Simulation loi Bouvard
Votre simulation bouvard simplifiée
Investissement Bouvard de 100 000 €
Simulation sans apport
Apport : 0 €
Le prix Hors Taxes est donc = 83 612 €
La récupération de tva est = 16 388 €
E = Echéance mensuelle prêt * = 646 €
L = Loyer mensuel = 314 €
RI = Réduction d'impôt mensuelle = 194 €
Coût mensuel :
E - L - RI = 646-314-194 = 138 € / mois
Votre TVA placé à 4 % vous permet d'auto financer votre opération pendant 13 ans.
Capital amorti 53 000 € => coût = 0 €
Il vous restera 7 ans de remboursement de votre prêt si vous souhaitez aller au bout.
Simulation avec apport
Apport : 30 000 € en assurance vie
Le prix Hors Taxes est donc = 83 612 €
La récupération de tva est = 16 388 €
E = Echéance mensuelle prêt * = 395 €
L = Loyer mensuel = 314 €
RI = Réduction d'impôt mensuelle = 194 €
Coût mensuel :
E - L - RI = 395-314-194 = -113 € / mois
Vous gagnez en trésorerie 113 € par mois.
Vous placez votre gain sur l'assurance vie et vous aurez entièrement financé votre bien en 13 ans et 6 mois avec pour un coût mensuel de 0 €.
| Nous contacter |loi scellier|défiscalisation Financement Rachat crédit |assurance vie en ligne |
